04 68 11 97 77
88 avenue Général Leclerc
11000 Carcassonne

Maison de caractère au pied de la Cité Médiévale 209 m2 hab 7 ch avec jardin


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 209 m² - 9 pièces - Carcassonne 292 250


Description de l'offre Ref 8397cm


Réf 8397CM - CARCASSONNE - Maison de caractère dans un écrin de verdure, 209 m² habitables comprenant un séjour traversant de 35 m², cuisine équipée, 7 chambres dont 3 suites parentales (de 13 m² à 25 m² hab.) la disposition des chambres vous permettra d'accueillir vos hôtes en respectant l'intimité de chacun, une salle de bains avec douche indépendante de 16 m² et vaste cave de 80 m² (ouvre beaucoup de possibilités d'aménagement : atelier, dégustation de tapas, salle de sport, jaccuzy...). Le tout sur jardin arboré et paysagé avec goût, sans aucun vis-à-vis. Vue exceptionnelle sur la Cité Médiévale, très proche rempart. Idéalement aménagé pour recevoir, en Gîte et en Chambres d'hôtes. Produit rare avec fort potentiel ! Proche de toutes commodités, aéroport de Carcassonne à 10 min, aéroport de Toulouse à 50 minutes, proche gare et autoroute.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11000


Surface habitable (m²) 209 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue Cité Médiévale


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Année de construction 1900


Quartier Proche Cité, Proche De La Cité


Prix de vente 292 250 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 030 €


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