04 68 11 97 77
88 avenue Général Leclerc
11000 Carcassonne

CARCASSONNE - Très belle maison d'hôtes - 5 chambres - Vue Cité


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Maison 178 m² - 6 pièces - Carcassonne 449 750 HAI*


Description de l'offre Ref 11030 JR


Réf 11030 JR - CARCASSONNE - Maison d'hôtes de grand standing et de caractère, au pied de la Cité médiévale, avec vue imprenable sur les remparts. D'une surface habitable de 178 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et d'un grand salon/séjour de 43 m² et de 5 belles chambres d'hôtes disposant de tout le confort (salle de bain et WC privés, télévision, hifi et interphone privé, wifi gratuit), réparties sur 3 étages. Au premier, 2 belles chambres aménagées avec soin ; au second, 2 autres chambres avec vue sur la Cité ; au troisième, 1 suite parentale avec ses 2 terrasses privatives, dont 1 avec vue imprenable sur les remparts de la Cité ! Toutes les chambres sont autonomes en eau et électricité. Chauffage individuel au gaz. En annexe, 1 cave et 2 garages. Bien vendu entièrement meublé, avec clientèle et réservations, pour une prise d'activité immédiate.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11000


Surface habitable (m²) 178 m²


Surface loi Carrez (m²) 178


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 5


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,82 %


Taxe foncière annuelle 4 100 €


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