04 68 11 97 77
88 avenue Général Leclerc
11000 Carcassonne

CARCASSONNE - Maison 170 m² hab rénovée - garage + remise - parc de 900 m - 2 habitations


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Coup de coeur

Maison 170 m² - 9 pièces - Carcassonne 484 000


Description de l'offre Ref 11632 CM


Réf 11632 CM - CARCASSONNE - Idéalement située, à deux pas de la Cité médiévale, maison de caractère à étrenner, entièrement refaite de la toiture à la peinture ! Bâtisse indépendante du 19ème siècle, 170 m² habitables pouvant se décomposer en 2 habitations pour faire une habitation principale et une location saisonnière. Ce prestigieux bâtiment comprend 2 séjours traversants donnant sur une terrasse ombragée, 2 cuisines, 4 chambres, bureau, 2 SDE, WC, buanderie, grand garage de 35m2 et remise de 50m2. Jardin de 900 m2 entièrement clos piscinable avec puits en eau et à l'abris des regards. Les plus : Chauffage gaz à condensation, insert, éléments d'époque conservés (cheminées en marbres, moulures, hauteur sous plafond, de l'ancien mélangé au moderne ...), visiophone. Bien UNIQUE !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11000


Ville Carcassonne


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 900 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 484 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 500 €


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