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Réf 11730 CM - CARCASSONNE CENTRE - HAVRE DE PAIX EN CENTRE VILLE, Manoir de prestige à 2 pas de la Bastide St Louis de 315 m² habitables. Au RDC vous trouverez un majestueux hall d'entrée avec sol en marbre, vestiaire, toilette, vaste séjour avec de belles portes coulissantes donnant sur une salle à manger, un bureau, une bibliothèque et une cuisine haut de gamme entièrement équipée (four à vapeur, grill, lave vaisselle, plaque à induction, etc.). Un escalier majestueux en fer forgé vous amènera au 1er étage, composé de 5 suites parentales (SDB ou SDE et WC), une buanderie, et un cabinet de toilette séparé. Au 2ème et dernier étage, 2 chambres climatisées, une SDE, un WC, un espace détente et une salle à manger (cet étage là est idéalement dédié pour faire des chambres d'hôte ou Airbnb). Le sous sol de 160 m² est composé d'un vaste garage, d'une salle de jeux, d'une cave à vin avec climatisation euro-cave et de divers espaces à exploiter. Le tout sur un parc bucolique à l'abri des regards de 1170 m² arboré, avec de nombreux fruitiers, un bassin, un espace barbecue, une terrasse ombragée et une magnifique piscine en PVC armée / chauffée / sécurisée vous amènera tout le confort du bien vivre en ville. Les plus : éléments d'époque conservés (parquets en chêne, sols en marbre, portes d’ébéniste, cheminée d'architecte, tomettes, hauteur de plafond, etc.) alarme, aspiration centralisée, chauffage central gaz, volets roulants automatiques et centralisés, arrosage automatique, possibilité de garer plusieurs voitures dans l'enceinte du terrain (camping car possible) et panneaux photovoltaïques (revente). Proche des écoles et commerces à pied. L'aéroport est à 5 min en voiture. Cette propriété ne peut que vous séduire !
Code postal 11000
Surface habitable (m²) 315 m²
surface terrain 1 170 m²
Surface loi Carrez (m²) 315 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 4
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1950
Terrain arboré OUI
Prix de vente 649 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 6 250 €
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