04 68 11 97 77
88 avenue Général Leclerc
11000 Carcassonne

CARCASSONNE/CUXAC - Maison 3 chambres, terrain 500 m² - S/Sol 68 m², dépendance 80 m²


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Maison 107 m² - 4 Pièces - Carcassonne 245 000


Description de l'offre Ref 12073 AT


Réf 12073 AT - Proximité CARCASSONNE et CUXAC CABARDES - Secteur Montagne Noire - Maison composée d'un bel espace de vie de 54 m² avec grande cuisine équipée ouverte sur salon/séjour offrant une vue imprenable sur la nature environnante, 3 chambres dont 1 suite en mezzanine, 2 SDE, 2 WC - Espaces extérieurs aménagés en spacieuses terrasses carrelées (peu d'entretien extérieur) - Climatisation gainable réversible et poêle à bois - S/sol total avec 2 garages communiquants de 34 m² chacun et dépendance (aménageable) avec fosse à vidange de 80 m², soit un espace exploitable total de près de 150 m² ! Possiblilité de garer à l'intérieur du terrain plusieurs voitures et camping car - Fort potentiel - Aucuns travaux à prévoir !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11000


Surface habitable (m²) 107 m²


surface terrain 515 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Nature environnante


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Cave OUI


Année de construction 2012


Prix de vente 245 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 233 €


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