04 68 11 97 77
88 avenue Général Leclerc
11000 Carcassonne

CARCASSONNAIS - 2 Gîtes 350 M² + cave, salle de réception, piscine


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Nouveauté

Maison 282 m² - 10 Pièces - Carcassonne 345 000


Description de l'offre Ref 12492 AT


Réf 12492 AE - PROCHE CARCASSONNE - Exceptionnel : Cette Maison de Maître est une bâtisse ancienne, de charme, en pierres (demeure du 17e siècle) : Ensemble immobilier composé de : 1 habitation principale de 200 m² environ exploitée en Gîte, composée de pièces spacieuses : cuisine, salon, séjour, 7 chambres (12 couchages actuellement) - 1 LOFT de 150 m² à finir d'aménager - Caves : 86 m² de stockage + Espace de réception de 76 m² (ancien Chai : 5 m sous plafond) - Piscine 6x9 (1.75 de prof) - Double vitrage partout, toiture récente - jardin intime - Produit rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 780 € et 5 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11000


Surface habitable (m²) 282 m²


surface terrain 649 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 162


Exposition SUD


Année de construction 1650


Terrain arboré OUI


Prix de vente 345 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 900 €


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