04 68 11 97 77
88 avenue Général Leclerc
11000 Carcassonne

CARCASSONNE - Maison composée de 2 habitations (T2 + T4) garage jardin


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Exclusivité Nouveauté

Maison 165 m² - 8 Pièces - Carcassonne 249 000


Description de l'offre Ref 12564 AE


Réf 12564 AE - CARCASSONNE PROCHE CENTRE VILLE - Maison 165 m² environ, composée de 2 habitations : T2 de 53 m² au RDC, et T4 de 100 m² environ à l'étage - Hauteur sous plafonds (3 m) et cheminées marbre - Charpente métallique et planchers hourdis - Isolation récente -Double vitrage - Garage, cellier et chaufferie - Rafraichissements à prévoir + électricité partielle - Chaudière récente (6 ans) - Puits dans le jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11000


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 340 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1944


Quartier Proche Centre-Ville


Prix de vente 249 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 500 €


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