04 68 11 97 77
88 avenue Général Leclerc
11000 Carcassonne

CARCASSONNE - ENSEMBLE DE 2 MAISONS - 420 M² HABITABLES SUR TERRAIN DE 6100 M² - VUE CITE ET PYRENEES


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Coup de coeur

Maison 420 m² - 10 Pièces - Carcassonne 590 000


Description de l'offre Ref 12403 JR


Réf 12403 JR - Sur les coteaux de CARCASSONNE, avec la plus belle vue de la ville sur la Cité Médiévale et les Pyrénées, un ensemble de deux maisons indépendantes de 420 m² habitables environ sur un terrain clos et arboré de 6100 m². La première de 220 m² habitables offre une splendide terrasse de 100 m² avec vue panoramique dégagée, un séjour avec cheminée foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau, 3 autres chambres, une salle d'eau. En sous-sol, une cave et chaufferie. La seconde de 200 m² habitables avec la même terrasse plein sud avec vue imprenable, séjour avec insert, salle à manger et cuisine séparée, suite parentale avec salle d'eau, 3 autres chambres, salle de bains. On trouve également une salle de billard et une cave. Climatisation réversible. Magnifique terrain paysagé en espalier avec essences variées (pins centenaires, chênes truffiers, bambouseraie, etc.) avec une source et un puits. Une dépendance pouvant servir de cuisine d'été. Nombreux projets possibles : rapprochement familial, gîtes ....UNIQUE A CARCASSONNE !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 11000


Surface habitable (m²) 420 m²


Surface loi Carrez (m²) 420 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 10


Vue Dégagée sur la cité et les Pyrénées


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1972


Quartier Proche Centre-Ville


Copropriété NON


Prix de vente 590 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 7 973 €


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