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Réf 12519 AE - PROCHE CARCASSONNE - Dans un village toutes commodités au Nord de Carcassonne - Ensemble immobilier comprenant : une maison de maître de 300 m² environ avec de beaux éléments ancien conservés : carreau de ciment, cheminées marbre, parquets, hauteurs sous plafonds, moulures… Toutes les pièces sont spacieuses : cuisine, bureau, salon, séjour - à l'étage vous trouverez 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 4 très belles chambres avec leur cabinet de toilette - Potentiel d'aménagement de 4 à 6 autres chambres en R+2 déjà isolé - 3 grands garages avec grandes hauteur (200 m² au total) : possibilité d'y entrer un camping car - Grand Atelier de 80 m² (possibilité de l'aménager en appartement : accès indépendant - Potentiel de 3 grands studios avec accès indépendant au dessus des garages - Toitures revues - Chauffage central par PAC Air/Eau - Espace jacuzzi 6 personnes abrité avec cuisine d'été - Idéal Gîtes et chambres d'hôtes. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11600
Surface habitable (m²) 313 m²
surface terrain 704 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 12
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Cave OUI
Nombre de parking 4
Exposition SUD-EST
Année de construction 1800
Prix de vente 499 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 196 €
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