04 68 11 97 77
88 avenue Général Leclerc
11000 Carcassonne

MINERVOIS - MAISON 160M² - GARAGE 200M² - JARDIN - VUE


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Nouveauté

Maison 160 m² - 5 Pièces - Carcassonne 165 000


Description de l'offre Ref 12573 ME


Réf 12573 ME - MINERVOIS - A 25 kilomètres de Carcassonne et Lézignan, vue imprenable sur la Montagne Noire. Venez découvrir cette maison spacieuse d'environ 160 m² habitables avec jardin non attenant de 250 m² et garage de 200 m². La maison se compose d'une pièce de vie de 40 m², cuisine séparée, 3 chambres et un bureau/dressing à aménager, salle de bain avec douche, WC, terrasse de 36 m² avec vue sur la Montagne Noire. Le portail de garage vous laisse un accès de 3m70 de haut avec espace bureau idéal pour création d'entreprise. Chauffage par climatisation réversible, radiateurs électriques et poêle à granules, double vitrage Quelques travaux et finitions sont à prévoir, toiture en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11000


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 450 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Montagne Noire


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Electrique, Climatisation


Type de chauffage Poêle, Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Central, Individuel, Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1948


Prix de vente 165 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 605 €


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