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Coup de coeur

Pezens (11170)

4 pièces - 110 m²

PEZENS - VILLA MODERNE - PISCINE - SOUS-SOL

304 000 €

Ref : 12739 IT

Découvrir le bien

Réf 12739 IT - PEZENS - Village offrant toutes les commodités (écoles, commerces), cette villa récente de plain-pied d'environ 110 m² habitables allie confort et praticité. Elle repose sur un terrain clos et arboré, avec un sous-sol isolé de 86 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’entrée avec placard mène à une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 51 m², avec accès terrasse / piscine. La maison comprend trois chambres avec placards, dont une suite avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de double vasque. Buanderie, climatisation réversible par gainable, et une garantie décennale viennent compléter ce bien d’exception. Parfait pour un artisan, un rapprochement familial ou une location saisonnière, cette villa offre de belles prestations, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11170

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 431 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue Dégagée sur le village.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 2023

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 304 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 880 €

Rez de chaussée

Cuisine ouverte sur salon/séjour 51 m²

chambre 13.71 m²

chambre 10.33 m²

salle de bain 9.79 m²

garage 86.21 m²

Suite parentale+dressing+salle d'eau 25.30 m²

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L'agence

Téléphone 04 68 11 97 77

E-mail contact@kervran-immobilier.com

Adresse

88 avenue Général Leclerc 11000 Carcassonne

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