Exclusivité

Nouveauté

Carcassonne (11000)

6 pièces - 125 m²

PROCHE CARCASSONNE - 1 maison separable en 2 - Idéal projet familial ou investissement locatif

204 000 €

Ref : 12901 MM

Découvrir le bien

Réf 12901 MM - PROCHE CARCASSONNE - Dans un charmant village du Minervois, au calme, ce corps de ferme réaménagé offre une opportunité rare alliant confort, rentabilité et flexibilité d’usage. Édifié sur un terrain de 900 m², il se compose de deux habitations entièrement rénovées, raccordables, vendues meublées et équipées, prêtes à être habitées ou exploitées..une maison exploitable en une seule maison ou séparable en 2 espace selon souhait de l'acheteur.

Maison T4 d’environ 80 m² : cuisine récente ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle d’eau moderne. Grande terrasse en bois et terrain attenant de 550 m² entièrement clôturé.

Maison T2 d’environ 40 m² : entièrement refaite à neuf, offrant une cuisine américaine, un séjour, une belle chambre et une salle de bain moderne avec WC. Le charme des pierres apparentes, une terrasse carrelée et un terrain attenant de 350 m².

Cet ensemble permet de nombreux projets : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif annuel ou touristique, ou projet familial. Stationnement facile, environnement agréable et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11000

surface terrain 900 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 204 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 11 97 77

E-mail contact@kervran-immobilier.com

Adresse

88 avenue Général Leclerc 11000 Carcassonne

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