04 68 11 97 77
88 avenue Général Leclerc
11000 Carcassonne

CARCASSONNE PALAIS - Maison de maitre 255 m² hab - garage - jardin


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Maison 255.84 m² - 8 Pièces - Carcassonne 478 000


Description de l'offre Ref 12553 AG


Réf 12553 AG - CARCASSONNE - Maison d'hôte en activité - Maison de caractère entièrement rénovée d'environ 255 m² habitables comprenant 5 chambres avec chacune une SDE + WC, 2 autres chambres indépendantes, 1 studio, cuisine, séjour, buanderie et garage. Chaque niveau est indépendant en eau, électricité et gaz (possibilité de transformer chaque palier en appartement). Possibilité d'aménager le RDC en appartement de 90 m2. Le tout donnant sur un jardin arboré entièrement clos de mur. Les plus : carreaux de ciments, véritable parquet, cheminées marbre, double vitrage, électricité aux normes, façade refaite récemment et chaque plateau indépendant (eau, électricité, gaz). Dans quartier très prisé, proche du centre ville à pied, et à mi-chemin entre la gare et la Cité Médiévale. Idéal famille nombreuse ou continuité de l'activité de chambres d'hôtes (bonne rentabilité) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 3 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11000


Surface habitable (m²) 255,84 m²


surface terrain 284 m²


Surface loi Carrez (m²) 255,84 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 5


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Prix de vente 478 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 900 €


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