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Exclusivité
Peyriac-Minervois (11160)
5 pièces - 111 m²

PROCHE CARCASSONNE - MINERVOIS - MAISON RT2012 - SOUS GARANTIE - 4 CHAMBRES - JARDIN 506M²

246 000 €
Ref : 13114 ME
Découvrir le bien

Réf 13114 ME - PROCHE CARCASSONNE - À seulement 20 minutes de Carcassonne, dans un village prisé du Minervois, à proximité des commodités et des écoles, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, implantée sur une parcelle clôturée et piscinable de 506 m². Sous garantie dommages / ouvrage, cette maison de 110 m² habitables se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², exposée plein sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant avec lave-mains. Conforme à la RT 2012, elle bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible complété par des radiateurs électriques, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique ainsi que de volets roulants électriques. Faible Taxe foncière !

Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille.

À visiter sans tarder !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 11160
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud
Année de construction 2019
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 246 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 311 €
Rez de chaussée
salon/sejour 33 m²

entrée 2.83 m²

cellier 5.51 m²

degagement 10.6 m²

chambre 11.45 m²

salle d'eau 6.23 m²

chambre 10.5 m²

chambre 10.96 m²

WC 2.7 m²

chambre 17.52 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 68 11 97 77
E-mail contact@kervran-immobilier.com
Adresse
88 avenue Général Leclerc 11000 Carcassonne

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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