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Carcassonne (11000)
2 pièces - 40 m²

CARCASSONNE PROCHE CITÉ MÉDIÉVALE - Appartement T2

84 000 €
Ref : 12935 MM
Découvrir le bien

Réf 12935 MM - CARCASSONNE - Situé à deux pas de la Cité Médiévale, venez découvrir cet appartement lumineux refait à neuf. 40 m2, dont 25m2 loi carrez.Composé d’un salon avec cuisine aménagée et ouverte, d’une chambre et d’une salle de bain, il est proposé entièrement meublé et équipé. De plus, il bénéficie d’une climatisation réversible dans la chambre et de fenêtres en double vitrage, garantissant un confort optimal. Exploité en location courte durée depuis trois ans, il génère une rentabilité d’environ 13 500 euros par an. Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité unique pour un investissement ou une résidence principale.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 11000
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Exposition Sud
Année de construction 1940
Quartier CENTRE VILLE , Proche Centre-Ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 7
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 84 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 657 €
Etage 1
chambre 8.5 m²

7,5 surface utile

Rez de chaussée
salle de bain 2.40 m²

toilette , lavabo, douche

salon/sejour 17.5 m²

cuisine, salon

DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 68 11 97 77
E-mail contact@kervran-immobilier.com
Adresse
88 avenue Général Leclerc 11000 Carcassonne

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 470 € et 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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