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Carcassonne (11000)
10 pièces - 462 m²

CHATEAU DE CARACTERE AU COEUR DU RAZES

540 000 €
Ref : 13086 ME
Découvrir le bien

Réf 13086 ME - À seulement 7 km de Montréal et 5 km de Belvèze-du-Razès, découvrez ce magnifique château de 462 m² habitables, implanté sur un terrain de 2 942 m², au cœur du paisible village de Cailhavel.

Chargée d'histoire et de charme, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos projets. Résidence familiale de prestige, maison d'hôtes, organisation d'événements ou activité touristique : les possibilités sont nombreuses.

Le château se compose de deux espaces de vie indépendants, permettant d'accueillir une grande famille, de développer une activité de chambres d'hôtes ou de créer plusieurs logements.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son imposant escalier d'époque qui dessert les différents niveaux. L'étage propose actuellement 3 chambres et 3 salles de bains, avec de vastes volumes offrant la possibilité d'aménager plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins.

Les atouts ne s'arrêtent pas là :

  • Grenier entièrement aménageable.
  • Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (habitation, ateliers, stockage...). pour plus de 500m²
  • Terrain plat de 2 942 m², idéal pour l'installation d'une piscine, la création d'un jardin paysager, d'un potager ou encore pour accueillir des animaux.
  • Nombreuses places de stationnement.

Niché dans un environnement paisible, entre collines et vignobles, ce bien rare séduira les amoureux de belles pierres à la recherche d'un lieu authentique et d'un projet unique.

Une propriété pleine de caractère où histoire, volumes et potentiel se rencontrent.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 11000
surface terrain 2 942 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 10
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Central
Nombre de garage 3
Année de construction 890
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 540 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 070 €
Rez de chaussée
hall 40 m²

salon/sejour 75 m²

salle de bain 4.2 m²

salon/sejour 54.15 m²

salon/sejour 31 m²

Arrière cuisine 16 m²

cuves 58 m²

Etage 1
A rénover non habitable 82.5 m²

grenier 79 m²

salle de bain 9 m²

chambre 25 m²

chambre 27.93 m²

dressing 12.3 m²

chambre 20.4 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 68 11 97 77
E-mail contact@kervran-immobilier.com
Adresse
88 avenue Général Leclerc 11000 Carcassonne

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