Sous-compromis

Exclusivité

Carcassonne (11000)

5 pièces - 180 m²

PROCHE CARCASSONNE - Maison 180 m² 3 chambres et suite parentale - Terrain 1 267 m²

325 000 €

Ref : 12943 IT

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Réf. 12943 IT – Proche Carcassonne, dans un charmant village avec toutes les commodités, à seulement quelques minutes de Carcassonne, découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied d’environ 180 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Edifiée sur un terrain piscinable de 1 267 m², cette propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible et ressourçant. La maison se compose de : - Une entrée avec dressing, - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 85 m², orienté vers la nature, - Trois chambres avec placards intégrés, - Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, - Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d’eau privative, - Un cellier pratique pour le rangement. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible. Un bien rare dans un environnement privilégié, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11000

surface terrain 1 267 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2020

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %

Taxe foncière annuelle 2 090 €

Rez de chaussée

Cuisine ouverte sur séjour 85 m²

cellier 7.61 m²

chambre 13 m²

chambre 14 m²

chambre 13 m²

Suite parentale dressing salle d'eau et WC 25 m²

salle de bain 10 m²

entrée 10.50 m²

WC 1.67 m²

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L'agence

Téléphone 04 68 11 97 77

E-mail contact@kervran-immobilier.com

Adresse

88 avenue Général Leclerc 11000 Carcassonne

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