Carcassonne (11000)

5 pièces - 140 m²

PROCHE CARCASSONNE - MAISON DE VILLAGE - TERASSE - 140m2 - 4 CHAMBRES

183 000 €

Ref : 13116 MM

Découvrir le bien

Réf 13116 MM - PROCHE CARCASSONNE - Dans un village très prisé, à seulement 5 minutes de Carcassonne et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de village d’environ 140 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’un cellier et d’une chambre. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et deux WC.

La maison dispose également d’un poêle à bois récent, d’un ballon électrique, ainsi que d’une cuisine d’été avec eau et électricité, ouverte sur la terrasse. Son véritable atout : un pigeonnier sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d’évolution, que ce soit pour créer de l’habitable supplémentaire ou simplement bénéficier d’un espace de stockage. Toiture en bon état, stationnement facile à proximité et nombreuses possibilités d’aménagement.

Un bien idéal pour une famille ou pour un projet à personnaliser, dans un secteur recherché aux portes de Carcassonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11000

surface terrain 35 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage Chaudière, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 183 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Rez de chaussée

salon/sejour 32 m²

cuisine 12.6 m²

chambre 13.90 m²

WC m²

cours 34.2 m²

avec espace d'eau cuisine d'été

Etage 1

chambre 15.5 m²

chambre 18.80 m²

chambre 13 m²

WC m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 11 97 77

E-mail contact@kervran-immobilier.com

Adresse

88 avenue Général Leclerc 11000 Carcassonne

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