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Carcassonne (11000)
8 pièces - 200 m²

CARCASSONNE - Maison 4 suites - Jardin, garage - Investissement locatif ou regroupement familial

257 000 €
Ref : 12809 AG
Découvrir le bien

Réf 12809 AG - CARCASSONNE - Dans un quartier proche de la Cité Médiévale, belle maison d'habitation d'environ 200 m² habitables avec un jardin clos, arboré et aménagé, et un garage. En rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert un salon / séjour, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage, aujourd'hui exploité en Air B&B, se compose d'un salon aménagé pour le service des petits déjeuners, une grande suite climatisée d'environ 46 m² avec une cheminée et sa salle de bains privative (baignoire d'angle, douche et WC), et 2 autres suites de plus de 23 m² avec salles d'eau et WC privatifs. Décoration soignée, 2 climatisations réversibles au rez-de-chaussée, double vitrage. Investissement locatif ou regroupement familial, différents projets possibles. À visiter sans attendre !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 11000
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 301 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1956
Quartier Proche Centre-Ville
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 257 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 550 €
Rez de chaussée
salon/sejour 31 m²

cuisine 9 m²

entrée 10 m²

chambre 13 m²

salle d'eau 9 m²

bureau 7 m²

WC 2 m²

Etage 1
salon/sejour 46 m²

Salle à manger 11.21 m²

suite 22 m²

chambre 13 m²

salle d'eau 9 m²

salle de bain 15 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 68 11 97 77
E-mail contact@kervran-immobilier.com
Adresse
88 avenue Général Leclerc 11000 Carcassonne

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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