Exclusivité

Nouveauté

Carcassonne (11000)

4 pièces - 78 m²

CARCASSONNE - Appartement T4 78 m² - Balcon

105 000 €

Ref : 12932 MM

Découvrir le bien

Réf 12932 MM - CARCASSONNE - Situé en plein cœur de Carcassonne, à deux pas de toutes les commodités, au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, cet appartement T4 d'environ 78 m² séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son emplacement privilégié. Dès l’entrée, on découvre une agréable pièce de vie parquetée de près de 24 m², baignée de lumière, qui s’ouvre sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est complétée par une loggia, offrant un espace buanderie, un vrai plus au quotidien. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés et de parquet au sol. Une salle d’eau avec douche et un WC indépendant complètent l’ensemble.

L’appartement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, chauffage au gaz, électricité et plomberie en bon état, interphone et cave. Un bien rare en centre-ville, aussi bien adapté à un premier achat qu’à un investissement locatif ou un pied-à-terre. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11000

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Loggia OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2000

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 141

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 105 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 843 €

Rez de chaussée

chambre 10.61 m²

chambre 9.18 m²

chambre 10.39 m²

salle de bain 2.52 m²

salon/sejour 23.78 m²

terrasse 9.02 m²

cuisine 8 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 11 97 77

E-mail contact@kervran-immobilier.com

Adresse

88 avenue Général Leclerc 11000 Carcassonne

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