Exclusivité

Nouveauté

Carcassonne (11000)

2 pièces - 45,39 m²

PROCHE CARCASSONNE - IDEAL INVESTISSEUR - MAISON DE VILLAGE - VENDUE LOUÉE MEUBLÉE

62 000 €

Ref : 13059 ME

Découvrir le bien

Réf 13059 ME - MARSEILLETTE - Investissement locatif rentable ! Maison de village d'environ 45 m², vendue louée avec un bail meublé en cours depuis août 2025. Loyer mensuel de 480 €, dont 8 € de provisions sur charges. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une toiture en bon état, facilité de stationnement à proximité, mobilier compris dans le prix. Taxe foncière : 541 €

Cette maison offre une rentabilité nette d'environ 8 % (hors frais d'acquisition et autres charges éventuelles).

Idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11000

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 62 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 541 €

Rez de chaussée

salon/sejour 22.98 m²

Etage 1

chambre 18.26 m²

salle d'eau 3.22 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 11 97 77

E-mail contact@kervran-immobilier.com

Adresse

88 avenue Général Leclerc 11000 Carcassonne

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