Coup de coeur

Carcassonne (11000)

4 pièces - 154 m²

CARCASSONNE - PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON D'ARCHITECTE 154 m² - TERRAIN 600 m² SANS VIS A VIS

227 900 €

Ref : 12757 ME

Découvrir le bien

Réf. 12757 ME – CARCASSONNE - À seulement quelques minutes du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme et agréable, venez découvrir cette superbe maison d’architecte 4 faces, lumineuse et sans vis-à-vis, d’environ 154 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 600 m².

Les points forts du bien :

- Vaste séjour de 40 m² baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis

- Cuisine indépendante avec accès direct à l’extérieur

- Deux grandes chambres en rez-de-chaussée avec placards intégrés

- Salle de bain spacieuse avec douche, WC séparés

- À l’étage : suite parentale de 18 m² avec placard et WC indépendants

Prestations complémentaires :

- Garage carrelé de 26 m²

- Cave, nombreux rangements

- Terrasses, dont une couverte avec cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours

- Chauffage performant grâce à une chaudière gaz à condensation

Cette maison bien pensée, fonctionnelle et lumineuse est idéale pour une famille ou pour toute personne en quête de confort et de tranquillité, à deux pas de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11000

Surface habitable (m²) 154 m²

surface terrain 601 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1990

Quartier Proche Centre-Ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 227 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 115 €

Rez de chaussée

salon/sejour 41.5 m²

cuisine 13.5 m²

WC 2.8 m²

chambre 10.8 m²

chambre 13.78 m²

salle de bain 11 m²

WC 2.5 m²

garage 26 m²

cellier 2.8 m²

Etage 1

chambre 18 m²

Etage -1

cave 10 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 11 97 77

E-mail contact@kervran-immobilier.com

Adresse

88 avenue Général Leclerc 11000 Carcassonne

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