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Coup de coeur
Carcassonne (11000)
4 pièces - 154 m²

CARCASSONNE - PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON D'ARCHITECTE 154 m² - TERRAIN 600 m² SANS VIS A VIS

227 900 €
Ref : 12757 ME
Découvrir le bien

Réf. 12757 ME – CARCASSONNE - À seulement quelques minutes du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme et agréable, venez découvrir cette superbe maison d’architecte 4 faces, lumineuse et sans vis-à-vis, d’environ 154 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 600 m².

Les points forts du bien :

- Vaste séjour de 40 m² baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis

- Cuisine indépendante avec accès direct à l’extérieur

- Deux grandes chambres en rez-de-chaussée avec placards intégrés

- Salle de bain spacieuse avec douche, WC séparés

- À l’étage : suite parentale de 18 m² avec placard et WC indépendants

Prestations complémentaires :

- Garage carrelé de 26 m²

- Cave, nombreux rangements

- Terrasses, dont une couverte avec cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours

- Chauffage performant grâce à une chaudière gaz à condensation

Cette maison bien pensée, fonctionnelle et lumineuse est idéale pour une famille ou pour toute personne en quête de confort et de tranquillité, à deux pas de toutes les commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 11000
Surface habitable (m²) 154 m²
surface terrain 601 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1990
Quartier Proche Centre-Ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 227 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 115 €
Rez de chaussée
salon/sejour 41.5 m²

cuisine 13.5 m²

WC 2.8 m²

chambre 10.8 m²

chambre 13.78 m²

salle de bain 11 m²

WC 2.5 m²

garage 26 m²

cellier 2.8 m²

Etage 1
chambre 18 m²

Etage -1
cave 10 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 68 11 97 77
E-mail contact@kervran-immobilier.com
Adresse
88 avenue Général Leclerc 11000 Carcassonne

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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